本章目录
- 1 、建筑工程保证金有哪些
- 2 、什么是投标保证金,什么是履约保证金
- 3、投标保证金规定是什么
- 4 、投标保证金中标后如何处理
建筑工程保证金有哪些
1 、建筑工程保证金有履约保证金、投标保证金 、资质保证金 、环保保证金 。履约保证金 履约保证金也称为履约保证金或合同履约保证金，是承包商在中标后向建设单位交纳的保证金 。
2、建筑工程中标后需要提供履约担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约 ，并弥补给发包人造成的经济损失 。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种 。
3 、工程保证金有投标保证金 、履约保证金、工资保证金 、工程质量保证金 、援外项目投标保证金5种。投标保证金 投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的 ，以一定金额表示的投标责任担保 。
4、建设工程保证金有哪些 (一)投标保证金 投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保 。
5 、建筑工程投标保证金形式有：采用现金方式；由银行开具汇票 ，招标人凭汇票兑取汇款；由出票人签发银行本票；出票人委托银行办理支票；由投标人申请银行开立保证函。
6 、法律主观：(一)施工 投标保证金 ； (二)施工合同 履约保证金 ； (三)工程款支付担保； (四)预付款担保。我国《民法典》规定 ，保证的方式包括一般保证和 连带责任保证 。
什么是投标保证金,什么是履约保证金
1、法律主观：投标保证金是指投标人向招标人出具的，以一定金额表示投标责任担保 ，履约保证金是指招标人在投标人接到中标通知书后 ，提交的保证履行合同各项义务的担保 。
2 、其次，履约保证金也不同于预付款。预付款是合同的一方当事人在合同履行前提前支付合同约定价款 。以帮助义务人能更好地履行合同，属于履行的一部分 。
3 、法律分析：提交主体不同：投标保证金由所有投标人提交。履约保证金仅由中标人提交 。保证金的期限不同：投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交 ，一般在投标同时提交 。
投标保证金规定是什么
最新投标保证金金额规定：工程建设项目的投标保证金不可以超过投标总价的2%。勘察设计项目 ，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金金额不超过勘察设计费投标价格的2% ，更高不超过十万元 。
投标保证金可以是固定的一笔金额或不少于投标总价的某一百分数 。如果是按投标总价的某一百分数交纳 ，显然通过投标保证金的递交金额易推算出投标供应商的投标总报价。
法律主观：招投标法中的投标保证金的规定： （1）工程建设项目：投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但更高不得超过80万元人民币 。
投标保证金是指在招标投标活动中 ，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保 。
一般来说 ，工程施工 、货物采购类的投标保证金一般不超过投标报价的2％（更高不得超过80万元人民币），而工程勘察设计类的投标保证金一般不超过投标报价的2％（更高不得超过10万元人民币） ，更低比例则没有明确规定。
投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位 ，以现金或者 支票 形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出 。
投标保证金中标后如何处理
1 、法律主观：中标后，投标保证金应当予以退还 。根据法律规定 ，招标人最迟应当在与中标人签订书面合同后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
2、投标保证金中标后 ，应在接到中标通知书后积极主动与招标人签订合同 。
3、退还 。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条规定，招标人与中标人签订合同后，招标人应在5个工作日内 ，向中标人和未中标人退还投标保证金 ，因此保证金不是中标单位退还即可。
4 、法律分析：投标保证金退还时间一般是在书面合同签订后5日内 。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人一次性退还投标保证金 。招标文件中规定给予未中标人经济补偿的 ，也应在此期限内一并给付。
5 、招投标中标后投标方的工作流程缴纳履约保证金：中标后3天公示期之内缴纳 ，履约保证金不得超过中标合同金额的10% 。缴纳中标服务费：公示期后3个工作日内缴纳，费用参考招标文件的具体要求 。
