本章目录
- 1 、商品住宅销售价格指数怎么看
- 2 、净贸易条件的计算公式
- 3、国际上著名的商品指数介绍
- 4 、指数基金都有哪些?
商品住宅销售价格指数怎么看
房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数 ，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房 、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况 。
（1）房屋销售价格 。从进入房地产市场的渠道看 ，房屋销售价格包括商品房销售价格、公房销售价格和私房销售价格三部分。房地产价格指数（2）房屋租赁价格 。房屋租赁价格包括住宅、办公用房 、商业用房和厂房仓库四部分 。
其中：Pt表示当月各分类平均价格，Q2010表示2010年各分类销售面积 ， 、分别为本月和上月定基价格指数 ，为环比指数。⑵月环比价格指数的计算公式。（1-6）⑶月同比价格指数的计算公式 。
住宅销售价格指数是综合反映住宅商品价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数 。中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成。
商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加 6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1% 。
房屋销售价格总指数包括商品房和二手房两大类价格指数 。要先分别计算出商品房、二手房的价格指数 ，然后采用加权算术平均法计算出房屋销售价格指数。商品房中包括住宅和非住宅两个中类 。
净贸易条件的计算公式
净贸易条件的计算公式是：贸易条件指数（N)=出口价格指数（Px)/进口价格指数（Pm)×100 。式中：N代表净贸易条件；P N代表出口价格指数；PM代表进口价格指数。
净贸易条件 。它是出口价格指数与进口价格指数之比 。
净贸易条件的公式是：（出口价格指数/进口价格指数）*100，如果出口价格比进口价格相对下跌 ，那么出口同量商品能换回的进口商品比原来减少 ，该国的该年度贸易条件比基期不利，即恶化了。
式中：N—净贸易条件；Px—出口商品价格指数；Pm—进口商品价格指数 。
净贸易条件 =(出口价格指数／进口价格指数)×100％ =(115％／120％)×100％ =96％ 因为：净贸易条件：96％100％ ，故净贸易条件恶化 。2005 年中国的净贸易条件为 96 ％ ，净贸易条件恶化。
为110。那么，这个国家1990年的净贸易条件为：N=95/110×100=836 。这表明该国从1950年到1990年的40年间 ，净贸易条件从1950年的100下降到1990年的836 。1990年与1950年相比 ，贸易条件恶化了164。
国际上著名的商品指数介绍
1 、道琼斯-瑞银商品指数的前身道琼斯-AIG商品指数（DJ-AIGCI）由美国国际集团创立于1998年，在1999年1月份 ，美国国际集团和道琼斯公司达成一项协议 ，共同来维护这个指数 。
2 、罗杰斯世界商品指数（RICI）吉姆·罗杰斯创建于1998年，由于看好商品的长期牛市格局，自己设计了罗杰斯世界商品指数 ，并用自己的钱成立了基金跟踪这一指数 。
3、PPI一般指生产价格指数 ，是衡量工业企业产品出厂价格变动趋势和变动程度的指数，是反映某一时期生产领域价格变动情况的重要经济指标 ，也是制定有关经济政策和国民经济核算的重要依据。
4 、常见的商品指数有CRB商品指数 、BDI波罗的海干散货指数等 ，这些指数反映了不同商品市场的价格变动情况，对于投资者和经济学家都具有重要的参考意义 。
指数基金都有哪些?
1、指数基金有沪深300 、标普500 、纳斯达克100、上证50 、日经22创业板 、红利指数、基本面指数、央视50 、50AH等 。
2 、以下是一些常见的指数基金：股票指数基金：股票指数基金是跟踪股票市场指数的基金 ，如标普500指数、纳斯达克100指数 、沪深300指数等。这些基金投资于构成指数的成分股 ，以实现与指数相似的收益 。
3 、沪深300指数 沪深300指数，是由沪深证券交易所于2005年4月8日联合发布的反映沪深300指数编制目标和运行状况的金融指标 ，并能够作为投资业绩的评价标准 ，为指数化投资和指数衍生产品创新提供基础条件 。
