本章目录
- 1 、期货百科之二十六:细说期转现
- 2 、期转现是指什么
- 3、期转现是什么意思!
- 4 、期转现是什么意思
- 5 、期转现的基本流程有
期货百科之二十六:细说期转现
期转现就是期货转现货 ，是指持有同一交割月份合约的多空双方之间达成现货买卖协议后 ，通过期货公司共同向交易所提出申请，分别将各自持仓按双方达成的平仓价格由交易所代为平仓（现货的买方在期货市场应当持有多头部位 ，现货的卖方在期货市场应当持有空头部位） ，同时双方进行数量相当的货款和实物交换 。
期转现是指将期货市场的头寸转化为现货市场的实际交易 。期货市场是一种金融衍生品市场，参与者通过买卖期货合约来对冲风险或进行投机。期货合约是标准化的，规定了未来某个时间点交割特定数量和质量的商品 。然而 ，有时候期货市场的参与者可能希望将期货头寸转化为实际的现货交易 。
期转现 ，这个概念在期货交易中扮演着重要角色。简单来说，期转现是一种交易策略 ，即持有同一交割月份期货合约的多空双方通过达成现货买卖协议 ，将期货持仓转换为实物交割，交易所会协助完成平仓操作。
期转现是指什么
1、法律分析：期房变现房了 ，你买房时买的是期房 ，并且办理了房贷，现在房子是现房了 ，可以办理房产证了 ，你办完房产证之后，还要办理他项权证 ，这就是期房转现房的含义 。
2、现在你的房子可以办理房产证了 ，因为贷款没有还完，需要把房产证办出来后再进行抵押，俗称期转现 。期转现之后 ，开发商缴纳的保证金就可以退出来。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售 。
3 、期转现是指持有同一交割月份合约的多空双方之间达成现货买卖协议后 ，变期货仓位为现货仓位的交易 。
4 、所谓的房产证的期转现其实就是指买房人开始办理房屋贷款手续到房屋贷款金额发放下来的这段期间，贷款银行为了日后可以获得被抵押物的所有物权 ，把抵押人所购买的期房拿去房管局去办理抵押权预告登记手续 ，当房子建造好以后，再把抵押人的现房拿去办理房屋抵押权登记手续。
期转现是什么意思!
1、法律分析：所谓的房产证的期转现其实就是指买房人开始办理房屋贷款手续到房屋贷款金额发放下来的这段期间 ，贷款银行为了日后可以获得被抵押物的所有物权 ，把抵押人所购买的期房拿去房管局去办理抵押权预告登记手续，当房子建造好以后 ，再把抵押人的现房拿去办理房屋抵押权登记手续 。
2 、房子期转现就是把房屋从期房转为现房 ，一般情况期转现的过程需要3-4个月 。房屋转成现房后它的房价也会随之上升，所以开发商的房屋一般经过了期转现这个过程 ，但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的 ，可以收客户的诚意金，等到房屋转现后在办理签约手续。
3 、所谓的期转现指的就是把期房转变为现房，正常情况之下需要办理3~4个月的时间 ，在经过了这一流程之后 ，房屋的房价也会随之上升，但需要注意的是 ，在办理期转现的期间是不能够进行网签的 ，需要在转变为现房之后才能够办理相应的签约手续，可以先收下诚意金或者是定金 。
4、期转现指的就是购房人通过办理房屋抵押贷款的形式 ，购房的过程当中 ，从开始办理手续到贷款金额发放下来的这段时间，银行把申请人所购买的期房到当地的房管局去办理抵押权预告登记手续 ，等到房子建造好之后 ，再把申请人到现房办理抵押权登记手续 。
期转现是什么意思
法律分析：所谓的房产证的期转现其实就是指买房人开始办理房屋贷款手续到房屋贷款金额发放下来的这段期间，贷款银行为了日后可以获得被抵押物的所有物权 ，把抵押人所购买的期房拿去房管局去办理抵押权预告登记手续 ，当房子建造好以后，再把抵押人的现房拿去办理房屋抵押权登记手续。
房子期转现什么意思 房子期转现就是把房屋从期房转为现房，一般情况期转现的过程需要3-4个月 。房屋转成现房后它的房价也会随之上升 ，所以开发商的房屋一般经过了期转现这个过程 ，但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的，可以收客户的诚意金 ，等到房屋转现后在办理签约手续 。
期转现指的就是购房人通过办理房屋抵押贷款的形式 ，购房的过程当中，从开始办理手续到贷款金额发放下来的这段时间 ，银行把申请人所购买的期房到当地的房管局去办理抵押权预告登记手续 ，等到房子建造好之后，再把申请人到现房办理抵押权登记手续。
期转现指的是持有同一交割月份合约的交易双方通过协商达成现货买卖协议 ，并按照协议价格了结各自持有的期货持仓 ，同时进行数量相当的货款和实物交换。通俗地讲，期转现就是将期货交易变成现货交易 。
期转现的基本流程有
期转现交易的基本流程是：①寻找交易对手；②交易双方商定价格；③向交易所提出申请；④交易所核准 ，符合条件的 ，予以批准，并在批准当日将买卖双方期货头寸平仓 。不符合条件的，通知买卖双方会员 ，会员要及时通知客户；⑤办理手续；⑥纳税。
一般做法是：双方在订立协议后 ，向期货交易所提出相关期转现的申请，在得到期货交易所批准后 ，双方分别将各自持仓按照协定的平仓价格由期货交易所代为平仓 。并且交易双方需按照商定的现货买卖协议进行与期货合约标的物种类相同 、数量相当的现货交换 。
期转现的基本流程：【1】寻找交易对手；【2】参与该交易的双方协商价格；【3】交易双方向期货交易所进行申请；【4】期货交易所核准；【5】办理手续；【6】缴税。有相关需求的朋友 ，商定的价格是要在期货交易所规定的价格波动范围内的 。
期房转现房的流程：签订合同；购房者缴纳相应的定金；到指定银行申请按揭贷款；银行根据申请材料审核；缴税，保留支付凭证办新证；购房者领取新证；办理抵押；银行放款；购房者还贷；贷款还清 ，申请解押即可 。
期转现流程：申请日11：30之前：买卖双方提出期转现申请 ，并提交《期转现申请表》。批准日结算时：对合格的买卖申请方的对应持仓按协议价格予以平仓 。非标准仓单期转现，货款 、货物的划转由交易双方自行协商解决 。
