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北京贷款利率下调还是全国下调了
年3月1日，中国人民银行发布公告，决定自2020年3月1日起 ，全国范围内实施降低商业银行贷款和中小企业贷款利率 ，其中北京地区的贷款利率也随之下调。
继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)超预期下调15个基点至45%后，全国各城市房贷利率随之下调 。
继央行宣布下调存贷款基本利率后 ，北京住房公积金管理中心也下发通知 ，降低住房公积金存贷款利率 。调整后的5年期以下的贷款利率为5%，5年期以上贷款利率为4%。
日 ，据北京住房公积金热线消息 ，一线城市北京下调了首套个人住房公积金贷款利率 。当前，北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下(含5年)6%的利率 ，5年以上执行1%的利率 ，缴存职工新购房可按新利率执行 。
首先北京住房贷款利率确实是下调了。今年的1月4日中国人民银行宣布：下调金融机构存款准备金率1个百分点 。2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点 。
从一线城市看，1月北上广深四个城市首套房贷款利率全部下调。
对于你所在的城市目前的楼市来看,整体是上涨还是下调的?
1 、从数据来看 ，10月 ，70个大中城市中，房价下降城市个数增加，各线城市房价环比下降 。其中 ，一线城市二手房价整体环比由涨转跌 ，新房价格连续2个月环比下跌 。
2、从2020年2月份全国二手房的交易数据来看，2月份大部分城市的成交量都在下降 ，说明目前楼市还处于低估当中。不过从二手房挂牌价则有涨有跌 。大连 、湛江 、宁波、郑州 、厦门等城市的二手房挂牌价仍处于上涨趋势 。
3 、今年以来 ，中央和地方楼市支持政策密集出台。1月5日，央行、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整 ，即新房价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ，可阶段性维持 、下调或取消当地首套房贷利率下限。
4 、主要原因在于银行担心三四线城市棚改货币化暂停后，项目风险加大 。此外 ，从统计数据可以看出 ，目前，三四线城市的房价有些回落 ，有些城市不只是涨幅的回落 ，房价已经在下跌了 。
5、在我们看来，购房者现在最重要的是站稳脚跟，对市场形势有清醒的认识。其次是因为市场情绪的感染需要点到点传播 ，从个别城市逐步传播 。房价的上涨从来都不是缓慢的 ，而是一夜之间完成的 。当你发现 *** 成功时，房价已经上涨。
6 、网传李嘉诚再次预言了楼市 ，和以往不同 ，这次他对楼市的态度异常悲观； 李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌信息来源，“李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌”等内容源自 *** ，并不代表本网观点 ，不具备参考性 。
西安住房贷款利率上浮还是下调
1 、也因为这种情况房贷的利率逐渐的下降，实际上本轮房贷利率下跌 ，根本的一个原因是市场的宽裕 ，这个是主要的，其他都是次要的 。而且预计2019年下半年市场的宽裕仍然维持在一个相对平衡的状态 ，所以房贷利率还有可能会进一步下跌。
2、现在很多城市的房贷利率呈上涨趋势 。在西安也已经有部分银行上调了房贷利率 。首套房贷利率从此前的上浮15%调至上浮20%。
3、年 ，西安主流银行之一套房抵押贷款利率在75%-87%之间，第二套房利率在9%-15%之间（以银行实际审批为准） 。
4 、也就是说，虽然全国部分城市房贷利率已经有所下调 ，但西安的利率下调可能较低 。对于大多数首套购房者来说并没有什么影响 ，甚至还是一个购房的好机会。市场降温后，“买房打9折送车库”的现象 ，对于购房者更有利。
